Burgemeester Colijnstraat 57, Boskoop

Burgemeester Colijnstraat 57

2771 GG, Boskoop (Zuid-Holland)

UNIEK! Achter de prachtige gevel bevindt zich een halfvrijstaand woon-/winkel-/atelierpand, aan de rand van het gezellige centrum van Boskoop. Een pand met mogelijkheden, dat kun je wel stellen! De begane grond leent zicht uitstekend voor een winkel, atelier, galerie, praktijkruimte of kantoor (commerciële functie toegestaan) en op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een karaktervolle woning, waarbij de karakteristieke kenmerken van het pand behouden zijn gebleven. Ook is het mogelijk het geheel te splitsen of volledig te bewonen.

Het pand is begin 20e eeuw gebouwd en begin 21e eeuw gerenoveerd met behoud van een aantal belangrijke details, zoals de originele balken die overal zichtbaar zijn. Zo is het dak vernieuwd, de constructie aangepakt, (design) radiatoren toegevoegd en een nieuwe badkamer en keuken geplaatst. Op verschillende plekken zijn extra ramen gemaakt, met als klap op de vuurpijl de volledig glazen achterpui van de entresol, met openslaande deur naar het dakterras met een geweldige uitzicht. Kortom een heel bijzonder huis op een schitterende locatie!

Het dorp Boskoop ligt centraal in het groene hart van de Randstad, met de auto op korte afstand van Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Met een bushalte in het centrum en een NS-station op loopafstand is er ook via het openbaar vervoer een goede verbinding naar de grote steden.

Indeling begane grond:
RUIMTE! De openslaande deuren geven toegang tot de grote open lichte ruimte waarbij de hoogte van tussen de 3.30 en 3.50 meter direct opvalt. De ruimte wordt door een kleine verhoging in de vloer opgedeeld in een voor- en achterdeel. In het achterste deel bevinden zich de trapopgang, het toilet en de pantry.

1e verdieping:
LICHT EN RUIMTE! De originele balkenconstructie en dennensporen zijn behouden gebleven en geven de ruimte haar historische uitstraling. Tussen deze karakteristieke constructie zijn enkele strakke witte wanden geplaatst die de badkamer en de slaapkamer maken. De mogelijkheid bestaat om eenvoudige een tweede (slaap-) kamer te creëren.

Vanuit de drie voorramen is er ruim uitzicht op de statige woningen aan de overkant van de Burgemeester Colijnstraat. In het voorste deel van de woning zit bovenin nog een vierde raam en is een vide gecreëerd, wat een zeer ruimtelijk effect geeft en zorgt voor een prachtige lichtinval. De badkamer is de werkelijke eyecatcher van deze verdieping: prachtig design, licht en met doorkijkjes. Aan alles is gedacht, van vloerverwarming tot nisjes voor handdoeken en toiletartikelen. Heel bijzonder: met één druk op de knop verandert het heldere glas van de douche in ondoorzichtig mat glas.

2e verdieping:
KARAKTERVOL! Via de trap vanuit de woonkamer betreedt u de sfeervolle slaapverdieping onder de schuine kap met toegang tot het heerlijke dakterras aan de achterzijde, vanwaar u uitkijkt over de Gouwe en de kenmerkende Hefbrug van Boskoop.

Bijzonderheden, KARAKTERVOL:
-Woonoppervlakte: 146m²
- Perceeloppervlakte 241m², waarvan een deel in gemeenschappelijk gebruik (voorliggende stoep/straat);
- Ideaal woon-/werk-/winkel-/praktijkpand, commerciële functie is toegestaan (maar niet verplicht);
- Unieke sfeer door alle authentieke elementen;
- Oplevering in overleg.